昨日はネットで中古マンションを検索。
東京の気になる駅近物件や、終のすみかに購入した公団マンション近くの物件もチェックしました。
そしたら出物物件が一件あったのです。
(´⊙ω⊙`)
場所はわが家が購入したマンション近くで、もっと駅寄りです。
そのマンションは、歩いて5〜6分で商業地なんで買物や生活には困りません。
物件のうたい文句に「駅徒歩物件なので、車を手放した暮らしも楽々可能です。」と書いてあります。
住所から追うとこれと同じ物件が4件出てますがお値段はバラバラで微妙に間取りが違います。
でも広さはほぼ同じ。
1件はオーナチェンジ物件、2件はリフォーム済み物件、もう1件がこの出物物件です。
わがマンションと同じくらい古いです。
でもこちらの方が駅近なんでチェックしてました。
利便性があるマンションなんでわが家より全然値段が高かったです。
でも現在、この物件はわが家並のお値段で出ています。
おっ・・(´⊙ω⊙`)
値上げが続く昨今、この安さは何？と物件内容を見ましたが「告知事項あり・・」などの文はありません。
所有者居住中のためリフォーム無しでの値段だと思う。
でもこの値段にリフォーム代を乗せても上記2件のリフォーム物件より全然安いのです。
経験上、2〜3年に1度くらいこのような出物物件を見ることがあります。
わたしの出物物件の見極め法は狙っているエリアに的を絞りこまめに見るです。
それしかありません。
それにより値段の動きもわかるし、安くなる理由とか高くなる理由とかも概要欄を見れば何となくって感じ。
あと出物物件の場合、物件写真は載せず間取り図だけ載せるパターンも多いですね。
この物件もそうだし、わが家マンションもそうでした。
わが家の場合、タッチの差で前の方が購入されマシタ・・💧
物件写真を撮る前に値段の安さで購入が決まるって感じでしょうか。
(早いもん勝ち(=ﾟωﾟ)ﾉ)
現地でこの物件を見たくなりますねぇ〜
ホント値段の安さにビックリです。
何か売り急ぐ理由があるのでしょうか？？？
そんな想像もあり、気になるところです。
ヽ(*＾ω＾*)ﾉ(おしまい)
素麺もいいけど稲庭うどんもね〜ということで美味しいです。
ノンアルコールデーにも大活躍！！
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